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康义介绍,2024年,针对房地产市场的复杂形势,9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准,降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率,合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策,政策的效果正在不断地显现,具体表现在几个方面。

二是房价逐步回稳。12月份,70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨;二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅都在收窄。从同比来看,各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

四是房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖,带动了相关行业的改善。12月份,建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点,连续三个月回升。随着商品房成交改善,装饰装修的需求也在逐步释放,家具、建材等商品销售好转。12月份,限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%,连续四个月正增长;建筑及装潢材料类增长0.8%,连续两个月增长。

康义表示,总的来看,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看,我国新型城镇化还没有完成,刚需和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加,房地产市场发展的新模式也将逐步地构建,这有助于房地产市场平稳健康发展。

☰(撰稿:苗文琬)

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    • 甘羽琦🎵LV3六年级
      2楼
      土耳其总统表示土已就推动俄乌长期停火做好斡旋准备❠
      2025/01/18   来自上海
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    • ➭钟成涛LV0大学四年级
      3楼
      《我和我的祖国》《攀登者》《中国机长》出版连环画🎒
      2025/01/18   来自南充
      9回复
    • 花育国🌊LV0幼儿园
      4楼
      泰国强化护照检查❟
      2025/01/18   来自广元
      5回复
    • 龚娅强LV5大学三年级
      5楼
      两度现场曝|何以中国,盛世汉唐,比亚迪盛世旗舰汉L唐L全新设计揭幕|何以中国,盛世汉唐,比亚迪盛世旗舰汉L唐L全新设计揭幕⚾
      2025/01/18   来自楚雄
      1回复
    • 戚馥会🏅🖐LV3大学三年级
      6楼
      通讯|共扬正义之声,携手捍卫人权——多个发展中国家在联合国合力反击美西方单边制裁⛽
      2025/01/18   来自渭南
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    • 郑姬庆LV5大学四年级
      7楼
      印度对华战略看似凶狠,却有个致命问题☭
      2025/01/18   来自莆田
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