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康义介绍,2024年,针对房地产市场的复杂形势,9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准,降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率,合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策,政策的效果正在不断地显现,具体表现在几个方面。

二是房价逐步回稳。12月份,70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨;二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅都在收窄。从同比来看,各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

四是房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖,带动了相关行业的改善。12月份,建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点,连续三个月回升。随着商品房成交改善,装饰装修的需求也在逐步释放,家具、建材等商品销售好转。12月份,限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%,连续四个月正增长;建筑及装潢材料类增长0.8%,连续两个月增长。

康义表示蘑菇tv3秒后自动进入,总的来看,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看,我国新型城镇化还没有完成,刚需和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加,房地产市场发展的新模式也将逐步地构建,这有助于房地产市场平稳健康发展。

⚞(撰稿:陈欢莉)

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    • 苗罡哲😑LV4六年级
      2楼
      中国资产大爆发🛺
      2025/01/18   来自楚雄
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      3楼
      努力建设更高水平的平安中国法治中国🚙
      2025/01/18   来自双鸭山
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    • 舒荣浩🍌LV7幼儿园
      4楼
      收评:A股三大指数冲高回落🐏
      2025/01/18   来自乌兰浩特
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    • 傅固刚LV4大学三年级
      5楼
      怎样以高校党建引领高等教育改革🚄
      2025/01/18   来自蓬莱
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    • 莘霄欢🍿🐀LV6大学三年级
      6楼
      AI为药物研发按下“快进键”💆
      2025/01/18   来自吕梁
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    • 龚惠河LV2大学四年级
      7楼
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      2025/01/18   来自青州
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