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从各地实施效果及业内人士分析来看,无论是按建筑面积计价,还是按套内面积计价成品人片a观看入口暗网,仅是计算方式不同,购房者的实际成本并不会因此发生变化。清华大学房地产研究中心主任吴璟指出,一套总价200万元的商品房,若建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,既可按建筑面积2万元/平方米计价成品人片a观看入口暗网,也可按套内建筑面积2.5万元/平方米计价,虽然计价方式不同,但总价不变。

相关的供暖费和物业费也不会因计价方式的改变而发生变化。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,物业费和供暖费通常按建筑面积收取,因为公摊部分的公共空间需要物业管理,而这些空间恰恰是物业应重点投入的区域。目前,已落地采用套内面积计价的城市,如肇庆,物业费仍按原标准计算,取消公摊更多体现在交易环节的计价方式上。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,好房子建设有四大要素,即安全、舒适、绿色、智慧。“房屋销售环节取消公摊”即是舒适标准的重要体现。“过去,由于公摊面积计入方式不透明和合同条款含糊,购房者总感觉得房率较低,权益受损。对购房者而言,所购即所得、户型不缩水、交易公开透明,是购房满意度的关键所在。”严跃进说。

💒(撰稿:闻人剑妹)

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    • 司马荔忠🎴LV5六年级
      2楼
      揭榜!北京朝阳再成全国各区第一😆
      2025/01/17   来自昌吉
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    • 🏥夏哲炎LV5大学四年级
      3楼
      80年代,巴林,电信公司接线员🍯
      2025/01/17   来自镇江
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    • 阮刚邦👵LV2幼儿园
      4楼
      黄子弘凡听说盒猫2有新惊喜🐧
      2025/01/17   来自四平
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    • 翟初倩LV2大学三年级
      5楼
      厚植廉洁文化的精神沃土👢
      2025/01/17   来自淮安
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    • 匡伯贝👪😼LV0大学三年级
      6楼
      厦门彩民喜获1052万元大奖 助力公益建设爱心厦门🤳
      2025/01/17   来自淮安
      3回复
    • 公羊伟筠LV2大学四年级
      7楼
      美的集团境外持股比例逼近28%红线➼
      2025/01/17   来自昆山
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